Salarios encargados de edificios 2015

Porteros
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Los que viven en edificios tienen una novedad nada agradable para sus bolsillos y es que vuelve a aumentar el salario de los porteros, los encargados de edificios, si bien no se trata del acuerdo salarial del SUTERH paritarias 2015, pero si se ha acordado el pago de un bono salarial que repercute en los salarios de encargados de edificios a su vez repercutirá sobre las expensas que volverán a subir…….

El gremio del sector el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (Suterh), mientras acordó un aumento salarial 2015 en forma de bono para los porteros, o mejor dicho para los encargados de edificios que pasan a cobrar un plus de $1.200 en Abril y Mayo a la vez suben las expensas de propietarios y inquilinos.

Paritarias SUTERH 2015

En las conversaciones iniciales por las paritarias SUTERH 2015 buscan obtener un aumento de entre 25% y 30%. Sin tener en cuenta el bono de $2.400.

SUTERH Aumento Salarial 2015: Conceptos en Expensas

Cada vez es mas notorio que al recibir el resumen de las expensas cada mes figuren o no conceptos para este año como:

Cursos
SUTERH paritarias 2015
Vacaciones
Planilla salarial
Aumento salarial 2015
Ayuda escolar 2015

Cada uno de dichos conceptos pueden figurar o no pero seguramente son incluidos de alguna manera en las expensas de los propietarios o inquilinos porteños. Durante estos meses más de uno se sorprenderá al recibir el resumen de sus expensas, y ver el aumento que viene al tener que hacerse cargo de los aumento a los porteros, cuando mucho de ellos no se hacen cargo de nada salvo de chismes, mirar para otro lado y baldear la vereda………..

Bono Remunerativo:

La forma de Pago será:

-$1.200 con los sueldos de Abril y Mayo

Este bono remunerativo no forma parte de las negociaciones paritarias 2015 SUTERH.

Para no seguir perdiendo poder adquisitivo, acordaron el bono de $2.400 a cuenta de la paritaria encargados de edificios 2015 en Junio.

Salarios Encargados de Edificios 2015:

El sueldo inicial para un portero con vivienda, según la categoría, va de entre $6.453 y 7.744 pesos.

Impacto Sobre las Expensas:

El impacto en las expensas será de entre 12% y 15%, esto se debe a que el consorcio tendrá que pagar las cargas sociales del bono y aportes, como asegura Adrián Hilarza, secretario de la Asociación Civil de Administradores de Consorcios de Propiedad Horizontal.

El acuerdo salarial es entre el Sindicato Unico de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (SUTERH) y las tres cámaras de administradores de propiedad horizontal, encargados de la división y organización de inmuebles.

Paritarias SUTERH 2014:

El SUTERH habia acordado en 2014 una suma fija de $2.400 y un aumento salarial del 28,5%, alcanzando un total del 29,6% a pagar en dos tramos. Además de un bono de $2.000. El sindicato de consorcistas aclaraban que el aumento de salario se da en forma de alzas acumulativas sobre los adicionales.

Aumento Salario Encargados de Edificios:

El acuerdo salarial entre el Sindicato Único de Trabajadores de Edificios de Renta y Horizontal (Suterh) y las cámaras de administradores acordaron una suma fija por $2.400 además de un aumento salarial del 28,5% lo que, al unir la suma fija y el porcentaje se llega al 29,6%.

Forma de Liquidación:

Esta nueva recomposición salarial será liquidada así:

-Unos $2.400 a pagar en una cuota de $500 en Junio

-Unos $900 se pagarán en Julio

-Otros $1.000 a pagar en Agosto.

Además el aumento sobre el salario básico será del 20% en Septiembre y un 8,5% acumulativo en Octubre. Lo que representa, según el gremio, una suba del 29,6%. Si bien este aumento salarial podrá ser más alto tomando lo dicho por la presidenta de la Unión de Consorcistas de la República Argentina, Alicia Giménez, al tratarse de subas acumulativas, y alcanzar a los adicionales que cobran los encargados, entre los adicionales están: por sacar la basura y depositarla en contenedores, tomando esto “el aumento será de un 40% o más “, por lo que es un gran logro para el SUTERH  y los encargados de edificios.

Aumento Salario Enargados de Eficios = Suba de Expensas

El presidente de la Federación de Asociaciones de Consorcios, Samuel Knopoff, este nuevo ajuste-suba salarial- es más alto todavía además de significar para los que viven en los edificios, sufrirán un tarifazo en sus expensas, ya que considera que “esto es un nuevo abuso. Denunciamos que esto es un genocidio para la gran cantidad de jubilados que viven en edificios y sólo recibieron un 11% de aumento. ¿Qué quieren, terminar con la clase media? Además, como siempre, estos acuerdos los firma el gremio con las asociaciones de administradores pero a los consorcistas nos siguen dejando afuera de la mesa paritaria”.

Anterior Suba de Salarios en 2013:

La anterior suba fue por Octubre de 2013 que ya amenazaba con aumentar el salario entre el 23% y 25%, según lo que acordaran. Lo que era seguro es que los encargados de edificios llegarían a acordar la paritaria del sector 2013 y que lo sufrirían como sucede ahora los que viven en dichos edificios.

Así que los que los que vivan o alquilen edificios además de la suba de impuestos deben afrontar cada tantos meses una suba de salarios de los porteros. Ya en 2013 los consorcistas debieron de soportar el pago del Plus por $2.000 que fuera aprobado a inicios de dicho año para los encargados de edificios lo que afectó también las expensas a partir de que el gremio que los agrupa había acordado con las cámaras de administradores cobrar un bono no remunerativo pago en cuotas dentro de la escala salarial de los encargados de edificios.

El acuerdo cerró la paritaria 2013 permitiendo una recomposición salarial del 25%.  Si bien se destaca que históricamente las negociaciones paritarias del sector no son ni largas ni complejas, ya que se evita esto al negociar  el sueldo con los administradores de edificios, no participando los consorcistas del edificio, algo que suena injusto ya que son los que les deben pagar de sus bolsillos los aumentos aprobados en cada paritaria. A pesar de la queja de las asociaciones de consorcistas, los porteros logrían una suba salarial que superará el 22% ofrecido por el Gobierno.

Aumento Salarial:

Ya desde el pasado mes de Enero todos los consorcios debían pagar la primera cuota del Plus que formaba parte del total del bono a pagar en 4 cómodas cuotas, las que se repartieron en los salarios de encargados de edificios de los meses de Diciembre, Enero, Febrero y Marzo de 2013 completando el total aprobado.

La cosa se complica para muchos a la hora de pagar todo las compras con la inflación, las expensas mismas y ahora este plus, esto se debe a que el acuerdo que se logró con el sindicato de encargados de edificios (Suterh) y las cámaras de administradores llegó un poco tarde esto se debe a que justo antes liquidaron los sueldos de Diciembre de 2012, lo que hace que propietarios y los inquilinos de departamentos deban abonar ($1.000) por la cuota de Enero esto corresponde a las dos primeras cuotas pero juntas por el acuerdo tardío.

Acceda a las escalas salariales SUTERH para los meses de Octubre y Diciembre de 2013 en las próximas páginas

proxima pagina

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One comment

  • Santa maría dice que “los $ 2.000 es hasta marzo y despues veremos, es un momento muy especial”, trabaja para el gremio, sin ningun esfuerzo, porque el Sr. Santa Maria, quiere “que los encargdos tengan una vida mejor y una vida digna” a costa de que los que vivimos en edificios en propiedad horizontal, los jubilados, pensionados, trabajdores con magros sueldos, sub-ocupados, que los hay, vivamos mal, sobre todo teniendo en cuenta que los encargados no pagan vivienda , impuestos, expensas, no tienen gasto alguno, no viaja, le damos ropa, tiene TV e Internet, todo pago, y nosotros , los consorcistas no tenemos derecho a nada, las paritarias las firma el SUTERH , solo, detras estan los administradores de la Cámara de la PH,. AIERH y UADI, que firman los que pide el SUTERH, que paritaria dificil y trabajorsa!!!. total pagamos nosotros y punto, NO PODEMOS DECIR NADA, EL MINISTERIO DE TRABAJO HOMOLOGA LO QUE FIRMAN ESTOS DUEÑOS DE TODO Y A PAGAR, POR ELLO, DEBEMOS TOMASR EMPRESAS DE LIMPIEZA, EL TIEMPO QUE LOS NECESITEMOS (COMO HACEN EN TODAS PARTES DEL MUNDO) Y ALQUILAR LA VIVIENDA DEL ENCARGADO, QUE SE PUEDE ALQUILAR Y ES UNA AYUDA PARA BAJAR LAS EXPENSAS Y NO TENER LAS COMPLICADIONES DEL GREMIO.
    ATTE. Alicia Gimenez- UCRA

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